Auszug
FAQ Auszug
Unsere Tipps für einen reibungslosen Auszug aus dem Wohnheim
Checkliste Auszug
Checkliste Auszug
-
Termin für den Auszug mit Hausmeister*in vereinbaren
2-3 Wochen vor deinem Auszugsdatum -
Mängel/Defekte mit Reparaturzettel beim Hausmeister*in melden
-
Checkliste „Putzen“ abarbeiten
-
Zimmer räumen
Alles was beim Einzug nicht drin war mitnehmen, verschenken, verkaufen oder wegwerfen -
Möbel zurückstellen
An die gleichen Stellen wie beim Einzug -
Zimmer putzen
Alle Bereiche: Küche, Bad und Wohnraum, siehe Checkliste „Putzen“ (auch in WGs) -
Einzugsprotokoll heraussuchen
Es dient auch als Auszugsprotokoll -
Briefkasten leeren
-
Wichtige Institutionen über neue Anschrift informieren (Bank, Versicherung usw.)
Ggf. Nachsendeauftrag einrichten -
Neuer Wohnsitz in Deutschland?
Beim Bürgeramt des neuen Wohnorts ummelden -
Neuer Wohnsitz im Ausland?
Beim Bürgeramt Mainz abmelden -
Zimmer- & Schlüsselübergabe mit Hausmeister*in
Spätestens um 10:00 Uhr am letzten Werktag des Auszugsmonats.
Zimmerkontrolle, Alle Schlüssel zurückgeben
nur falls du nicht die Bezahl-App hast: Guthaben von Studicard auszahlen lassen (Mainz: Info-Point; Bingen: Büro Stw Mainz Bingen)
-
Du ziehst vor Vertragsende aus?
Was mache ich mit meinem leeren Zimmer? - Mietvertrag beenden
Checkliste Putzen
Checkliste Putzen
Vorbereitung Zimmerrückgabe was muss ich putzen?
Diese Checkliste findest du auch in der Wohnheimbroschüre auf Seite 26 und 27 . Diese kannst du einfach ausdrucken.
Sauberkeit beim Auszug
Apartments/Zimmer sind in vertragsgemäßem, sauberen und ordentlichem Zustand an uns zu übergeben, sodass ein reibungsloser Einzug deines Nachmieters gewährleistet ist. Wir behalten uns vor, bei unzureichender Reinigung entsprechende Kosten und Folgekosten mit deiner Kaution zu verrechnen.
Bei der Zimmerrückgabe mit dem/der Hausmeister*in wird geprüft, ob das Zimmer sauber ist und ob in der Wohnzeit Schäden im gemieteten Wohnraum entstanden sind. Schäden im Zimmer beim Auszug werden mit den Schäden auf dem Einzugsprotokoll verglichen.
Was muss ich putzen?
Zimmer
- Möbel
- Außenseiten – auch Oberseite
- Innenseite – auch in Schubladen
- Bettkasten auch Innenseite
- Matratzenbezug wie beschrieben reinigen
- Türen
- Flächen innen und außen
- Oberseite
- Türrahmen
- Türklinke
- Böden
- Nass wischen
- Auch unter den Möbeln (Bett, Schreibtisch, Stuhl) wischen
- Selbstverlegten Teppich entfernen
- Fenster
- Glasfläche streifenfrei
- Fensterrahmen
- Vorhang/Rollo reinigen und anschließend feucht aufhängen
- Wände
- Spinnweben entfernen
- Bilder und Poster entfernen
- Löcher beseitigen
- Kleber-Reste entfernen
- Flecken entfernen oder Wände streichen
Kühlschrank
- Innen
- Außen
- Griff
- Eisfach abtauen
- Dichtungsgummi reinigen
- Bei freistehenden Geräten: unter dem Kühlschrank reinigen
Küche und Badezimmer (auch in WGs!)
Küche und Bad immer mit unterschiedlichen Putzlappen reinigen
- Herd & Herdplatten
- Fettreste komplett entfernen – vlg. Foto in Wohnheimbroschüre/Info-Mappe, Seite 24
- [Achtung nicht zu viel Wasser verwenden, damit kein Wasser in die Schalter läuft und an die Elektrik gerät, da sonst ein Kurzschluss und damit ein Stromausfall im Appartement oder im Flur ausgelöst wird]
- Ggf. Lüftung reinigen
- Filter bei Hausmeister abholen und tauschen
- Wasserhähne
- Kalk restlos entfernen
- Waschbecken
- Kalk restlos entfernen
- Duschbecken
- Kalk restlos entfernen
- Fliesen (Dusche, Waschbecken, Küchenzeile)
- Kalk restlos entfernen
- Fugen reinigen
- Toilette
- Urinstein entfernen
- Toilettendeckel oben und unten
- Sitz oben und unten
- Toilettenschüssel innen & außen
- Böden
- nass wischen
- auch unter Möbeln und Toilette
- Kalk auf Böden restlos entfernen
Tipps mit Bildern findest du in der Wohnheimbroschüre auf den Seiten 28 und 29.
Reinigungs-Tipps für WGs
Reinigungs-Tipps für WGs
Gemeinschaftsräume (Küche, Vorraum, Flure, Bad/WC) in den WGs sind in einwandfreiem Zustand zu hinterlassen. Bitte ziehen hierbei unbedingt in Betracht, dass alle WG-Bewohner*innen gesamtschuldnerisch haften, sofern ein nicht akzeptabler Reinigungszustand nach allgemeinem und gängigem Empfinden vorzufinden ist. Wir behalten uns vor, jedem einzelnen WG-Bewohner*in die anteiligen Kosten für eine evtl. Reinigung oder Entrümpelung in Rechnung zu stellen bzw. von Ihrer Kaution in Abzug zu bringen.
Anders gesagt: Wenn du aus deiner WG im Wohnheim ausziehst, haftest du zusammen mit allen anderen WG-Bewohner*innen dafür, dass die Wohnung sauber hinterlassen wird. Wenn die WG bei der Übergabe nicht ordentlich gereinigt ist, müsst ihr alle gemeinsam für die Reinigungskosten aufkommen – egal, wer den Schmutz verursacht hat.
Kautionsrückzahlung
Kautionsrückzahlung
Die Auszahlung deiner Kaution erfolgt in der Regel ca. 6-8 Wochen nach Ende deines Mietvertrags auf das von dir angegebene Girokonto. Sollten wir beim Auszug Beanstandungen gehabt haben, kann dieser Vorgang länger dauern, da wir die Kosten für die Arbeiten abrechnen müssen. Je nach dem wie aufwändig die Arbeiten sind oder die Angebotseinholung ist, kann dieser Prozess unterschiedlich lange dauern.
Eine Barauszahlung Ihrer Kaution ist nicht möglich. Wenn du kein SEPA Lastschriftmandat eingereicht hattest und die Miete überwiesen hast, sende uns bitte, falls - nicht schon geschehen - deine Kontodaten per E-Mail an mibu@studierendenwerk-mainz.de.
Post nachsenden lassen
Post nachsenden lassen
Postnachsendeauftrag
Unmittelbar nach deinem Auszug wird dein Briefkastenschild entfernt.
Wir empfehlen dir, einen Postnachsendeauftrag einzurichten, damit die Zustellung deiner Briefe (z.B. Bank, Versicherung, Hochschule, Behörden) und Pakete in deine neue Wohnung kommen.
Für abhanden gekommene Briefe oder Pakete übernehmen wir keine Haftung.
Zum Nachsendeauftrag: www.nachsenden.info
Kündigungsformular
Vollmacht Schlüsselentgegennahme oder -rückgabe
Wichtig: Gibt ein*e Mieter*in die Mietsache vor dem vertragsgemäßen Beendigungszeitpunkt oder vor dem Kündigungstermin zurück, so führt dies nicht zu einem Aufhebungsvertrag mit vorzeitigem Vertragsende.
Themenüberblick
- A. Auszug
1. Vor dem Auszug: Checklisten Sauberkeit, Mängelbeseitigung
2. Schlüsselübergabe und Zimmerabnahme: Wann, Wie, Was, Auszugsprotokoll, Übernahme in Abwesenheit, bevollmächtigte Person
B. Kautionsüberweisung: Ihre Daten für uns
C. Miete: Fälligkeit bis Vertragsende
A. Auszug
1. Vor dem Auszug
Sauberkeit beim Auszug
Apartments/Zimmer sind in vertragsgemäßem, sauberen und ordentlichem Zustand an uns zu übergeben: Checklisten auf der Homepage. Nur zusammen mit dir können wir einen reibungslosen Einzug deines Nachmieters gewährleisten.
Reinigungs-Tipps für WGs
Gemeinschaftsräume (Küche, Vorraum, Flure, Bad/WC) in den WGs sind in einwandfreiem Zustand zu hinterlassen. Wenn du aus deiner WG im Wohnheim ausziehst, haftest du zusammen mit allen anderen WG-Bewohner*innen dafür, dass die Wohnung sauber hinterlassen wird. Wenn die WG bei der Übergabe nicht ordentlich gereinigt ist, müsst ihr alle gemeinsam für die Reinigungskosten aufkommen – egal, wer den Schmutz verursacht hat.Wir behalten uns vor, jedem einzelnen WG-Bewohner*in die anteiligen Kosten für eine evtl. Reinigung oder Entrümpelung in Rechnung zu stellen bzw. von ihrer Kaution abzuziehen.
Mängelbeseitigung
Beseitige mögliche Mängel in deinem Zimmer. Nutze dazu die Checklisten (siehe oben).
2. Auszug: Schlüsselübergabe an und Zimmerabnahme durch den Hausmeister
Die Zimmerübergabe findet spätestens am letzten Tag deiner Vertragslaufzeit statt. Früher ist natürlich immer möglich. Wenn du deinen Mietraum vor dem vertragsgemäßen Ende zurückgibst, führt dies ausdrücklich nicht zu einem Aufhebungsvertrag mit vorzeitigem Vertragsende. Dein Vertrag endet also, wie es auf dem Vertrag steht oder wie es durch Kündigung bestätigt wurde, egal wann du ausziehst.
Am letzten Werktag des Monats ist der Hausmeister ab 8 Uhr für dich da.
Wann / Termin
Die Vorgehensweise hierzu unterscheidet sich in den einzelnen Wohnheimen. Frag deshalb unbedingt vor deinem Auszug nach, wie du deinen Auszugstag planen sollst. Geh am Besten persönlich während der Öffnungszeiten in deinem Wohnheim beim Hausmeister vorbei, oder rufen während der Öffnungszeiten im Hausmeisterbüro an.
Wie / Zuerst Hausmeisterbüro dann Ihr Zimmer/Apartment
Sobald du dein Zimmer/Apartment gereinigt und von Mängeln befreit hast, gehst du (zum vereinbarten Zeitpunkt) am Tag deines Auszugs zum Hausmeisterbüro. Informiere das Team, dass du zum Auszug bereit bist. Gehen nun wieder zurück auf dein Zimmer/Apartment und warte dort auf den Hausmeister.
Der Hausmeister betritt deinen Wohnraum, prüft auf Schäden und Verunreinigungen. Jetzt erhaltst du die Informationen zu noch vorhandenen Mängeln.
Auszugsprotokoll der Zimmerabnahme
Der Hausmeister füllt bei der Zimmerabnahme ein Protokoll aus. Er prüft die Punkte, die du zuvor anhand der Checklisten abgearbeitet hast. Du unterschreibst nach der Prüfung das Auszugsprotokoll.
Zimmerübergabe in Abwesenheit
Wenn du bei der Zimmerabnahme nicht persönlich selbst dabei sein möchtest oder kannst, beachte bitte Folgendes:
- Wirf deinen Schlüssel in den Hausmeisterbriefkasten in einem Briefumschlag mit deinem Namen und deiner Zimmernummer darauf.
Die Höhe eventueller Kautionsabzüge erfährst du bei Abwesenheit erst mit der Kautionsrückzahlung.
Zimmerübergabe mit bevollmächtigter Person
Wenn die Zimmerabnahme ausschließlich in Anwesenheit einer von dir bevollmächtigten Person durchgeführt werden soll, gib der Person eine entsprechend formulierte und im Original unterschriebene Vollmacht auf Papier mit zu dem Zimmerübergabe-Termin mit dem Hausmeister. Bei dem Termin muss das Dokument an den Hausmeister übergeben werden. Sende uns bitte zusätlich einen Scan oder ein Foto der Vollmacht per E-Mail zu.
B. Kautionsüberweisung
Die Auszahlung deiner Kaution erfolgt bei Zimmern ohne Schäden in der Regel ca. 6 bis 12 Wochen nach Ende deines Mietvertrags auf das von dir angegebene Girokonto. Sollten wir beim Auszug Beanstandungen gehabt haben, kann dieser Vorgang länger dauern, da wir die Kosten für die Arbeiten abrechnen müssen. Je nachdem wie aufwändig die Arbeiten sind oder die Angebotseinholung ist, kann dieser Prozess unterschiedlich lange dauern.
Eine Barauszahlung deiner Kaution ist nicht möglich.
- Mit SEPA: Wir überweisen die Kaution auf das Konto zurück, über das du deine Miete bezahlst.
- Ohne SEPA: Sende uns bitte - falls nicht schon geschehen - deine Kontodaten per E-Mail an mibu@studierendenwerk-mainz.de.
C. Miete
Ausziehen können kannst du auch bei laufendem Mietvertrag. Die Mietzahlung bleibt dennoch bis zum Vertragsende fällig. Wenn du vor dem vertragsgemäßen Ende deinen Mietraum zurück gibst, führt dies ausdrücklich nicht zu einem Aufhebungsvertrag mit vorzeitigem Vertragsende. Du zahlst bis zum Ende deine Mietvertrags, egal wann du ausziehst.
Wichtig: Informiere die Mietbuchhaltung über alle Konto-Änderungen, da ansonsten zusätzliche Gebühren entstehen können: mibu@studierendenwerk-mainz.de. Sonderabsprachen sind nur mit der Mietbuchhaltung möglich.