Wohnen

Während der vorlesungsfreien Zeit (vom 01.02. bis 31.03. / 01.07. bis 30.09.) können Sie einen Antrag auf Genehmigung einer Ferienvermietung bei der Abteilung Wohnen des Stw Mainz einreichen. Wird Ihnen die Ferienvermietung genehmigt, dürfen Sie für den genehmigten Zeitraum vermieten.

Sofern Ihr Vertrag im aktuellen Semester auslaufen solle, ist eine Ferienvermietung nicht mehr möglich.

Die formale Antragstellung auf Ferienvermietung ist hierzu zwingend erforderlich. Geben Sie den Antrag im Original am Infopoint ab oder lassen Sie uns diesen per Post zukommen.  

Die formale Antragstellung beim Vermieter, dem Stw Mainz ist zwingend erforderlich.

Sie suchen sich selbst eine*n Untermieter*in. Sobald Sie eine*n Untermieter*in gefunden haben, geben Sie den ausgefüllten Antrag inklusive Ausweis- und Immatrikulationskopie am Infopoint ab oder werfen sie diesen in den Briefkasten Staudinger Weg 21. Nun warten Sie auf Rückmeldung des Stw Mainz.

Nach einer Genehmigung durch das Stw Mainz können Sie die weiteren Schritte einleiten und einen Vertrag mit Ihrem Ferienrmieter*in abschließen.

In der vorlesungsfreien Zeit ( vom 01.02. bis 31.03. / 01.07. bis 30.09.) können Sie nur an Studierende vermieten. Deshalb benötigen wir zuzüglich zu jedem Antrag eine Kopie des Ausweisdokuments und eine Immatrikulationsbescheinigung des/der Ferienmieter*in. Bitte denken Sie daran, dass Ferienmieter*innen in jedem Fall möglichst nicht älter als 35 Jahre sein sollten.

Fragen Sie sich selbst zusätzlich, ob ihr*e potentielle Ferienmieter*in in Ihr Wohnheim und ggf. in Ihre WG passt, bevor Sie sie akzeptieren und dem Stw Mainz vorschlagen, denn als Hauptmieter bleiben Sie gegenüber dem Studierendenwerk Mainz auch für die Dauer der Ferienvermietung Vertragspartner.

Bei Rückgabe der Mietsache durch Ihren Ferienmieter sind Sie mit allen mietvertraglich vereinbarten Rechten und Pflichten für den Zustand Ihres Appartements/Zimmers verantwortlich.

Sonderbedingungen WGs

Sollten Sie Ihr Zimmer in einer WG vermieten wollen haben Sie zwei Optionen:

Das Einfachste: Suchen Sie sich ein*en Ferienmieter*in gleichen Geschlechts.

Etwas komplizierter: Sie benötigen die schriftliche Zustimmung Ihrer Mitbewohner*innen, wenn Ihr Ferienmieter*in nicht gleichen Geschlechts sein sollte. Die Zustimmung der Mitbewohner*innen hat in Schriftform mit Unterschrift und formlos zu erfolgen und ist mit dem Antrag auf Ferienmiete dem Studierendenwerk Mainz unaufgefordert vorzulegen. Bitte beachten Sie, dass wir bei Nichterfolgen der Zustimmung Ihren Ferienmieter*in ablehnen müssen.

Beispiel: Sie wohnen in einer 2er WG in Hechtsheim. Sie haben einen Studierenden als Ferienmieter gefunden, Ihre Mitbewohnerin und ihr potentieller Ferienmieter sind einverstanden, sich Küche und Badezimmer gemischtgeschlechtlich zu teilen und zusammen zu leben. Beide erklären schriftlich, dass sie einverstanden sind, zusammen in der 2er WG zu wohnen. Diese Erklärung reichen Sie mit Ihrem Antrag auf Ferienmiete zusammen ein.

Sind entweder der Ferienmieter oder die Mitbewohner*in nicht mit der Konstellation in der WG einverstanden, suchen Sie sich am besten eine andere*n Ferienmieter*in. Das Stw Mainz wird ohne fehlende Zustimmung ablehnen müssen.

Inserieren Sie Ihren Wohnraum in regionalen Wohnungs-Gesucht-Gruppen oder auf Wohnungs-Gesucht Online-Portalen wie

www.zwischenmiete.de

www.wg-gesucht.de

www.studenten-wg.de

www.mitwohnzentrale.de

Prüfen Sie, wer für Sie als Ferienmieter*in in Frage kommt. Beachten Sie hierzu auch das Alter und die Passgenauigkeit in die Lebensrealität des Wohnheims.

Sie, als Hauptmieter bleiben für uns, den Vermieteter (das Stw Mainz) verantwortlich für die Mietzahlung. Laufende Mietzahlungen werden weiterhin von Ihrem Girokonto abgebucht, denn Sie als Hauptmieter bleiben dem Stw Mainz gegenüber auch für die Dauer der Ferienvermietung Vertragspartner. Mahnungen über offene Mieten senden wir an Sie und bei länger ausbleibenden Mietzahlungen leiten wir ggf. weitere rechtliche Schritte gegen Sie ein. Neben einer frei verhandelbaren Miete, welche die derzeitige Pauschalmiete jedoch nicht überschreiten darf, empfehlen wir Ihnen, eine angemessene Kaution auszuhandeln.

Beispiel: Das Studierendenwerk Mainz bucht monatlich die Miete von Ihrem Konto ab. Ihr*e Ferienmieter*in überweist die monatliche Miete an Sie. Auf diese Weise wissen Sie sicher, ob Ihr*e Ferienmieter*in der Zahlungspflicht nachkommt.

Erstellen Sie mit dem/der Ferienmieter*in einen schriftlichen Vertrag, verlangen Sie eine vernünftige Kaution und ggf. eine Kopie von Pass oder Personalausweis zu Ihrer persönlichen Sicherheit. Machen Sie vielleicht auch Fotos vom Zustand des Zimmers vor der Übergabe an den/die Ferienmieter*in.

Als Hauptmieter*in bleiben Sie gegenüber dem Studierendenwerk Mainz auch für die Dauer der Ferienvermietung Vertragspartner. Insofern sind Sie mit allen mietvertraglich vereinbarten Rechten und Pflichten für den Zustand Ihres Appartements/Zimmers bei Rückgabe der Mietsache durch Ihre*n Ferienmieter verantwortlich. Die durch den/die Ferienmieter*in verursachten Schäden würden zu Ihren Lasten gehen und werden bei Vertragsende von Ihrer Kaution in Abzug gebracht. Daher empfehlen wir Ihnen die Kaution an den/die Ferienmieter*in erst zurückzuzahlen, sobald Sie als Hauptmieter*in die Kaution vom Studierendenwerk Mainz zurückbekommen haben. Die Auszahlung Ihrer Kaution erfolgt in der Regel ca. 6-8 Wochen nach Ende Ihres Mietvertrags auf das von Ihnen angegebene Girokonto. Sollten wir beim Auszug Beanstandungen festgestellt haben, verzögert sich die Bearbeitung.

Sofern Sie bereits eine*n Ferienmieter*in gefunden haben, leiten Sie die vollständig ausgefüllte Anmeldung für die Ferienvermietung, inklusive einer Kopie des Personalausweises, Pass und/oder Visum der/des Ferienmieters*in  und deren/dessen Immatrikulation, an unseren Info-Point weiter.

Sie erhalten von uns per E-Mail eine Bestätigung mit dem gegengezeichneten Antrag auf Ferienvermietung. Bitte beachten Sie, dass erst dann der Einzug Ihres Ferienmieters zulässig ist und erfolgen kann.

Grundsätzlich sind die Hausmeister in den Wohnheimen nicht für die Übergabe Ihres Zimmers an Ihre Ferienvermietung zuständig. Organisieren Sie diese Zimmerübergabe bitte eigenständig. Falls Sie nicht mehr vor Ort sind, könnten Sie dies auch beispielsweise über Freunde am Studienstandort oder im Wohnheim umsetzen.

Vor Übergabe der Mietsache empfehlen wir Ihnen Fotos vom Zustand Ihres Zimmers/Apartments zu machen, damit Sie im Zweifelsfall Regressansprüche gegenüber Ihrem Ferienmieter geltend machen können.

Schließen Sie mit  der/dem Ferienmieter*in einen schriftlichen Ferienmietvertrag ab. Entsprechende Vorlagen hierzu finden Sie bei großen online Immobilien Anbietern kostenlos. 

In Ihrem eigenen Interesse raten wir Ihnen, sich Pass oder Personalausweis des Ferienmieters zeigen zu lassen, um die Identität zu überprüfen oder sich eine Kopie zusenden zu lassen.

Beachten Sie auch die die FAQ Abschnitte den Themen Zimmerübergabe, Kaution und Mietzahlung.

Sollten Sie Ihr Zimmer in einer WG vermieten wollen, haben Sie zwei Optionen.

Das Einfachste: Suchen Sie sich ein*en Ferienmieter*in gleichen Geschlechts.

Etwas komplizierter: Sie benötigen die schriftliche Zustimmung Ihrer Mitbewohner*innen, wenn Ihr/e Ferienmieter*in nicht gleichen Geschlechts sein sollte. Die Zustimmung der Mitbewohner*innen hat in Schriftform mit Unterschrift und formlos zu erfolgen und ist mit dem Antrag auf Ferienmiete dem Studierendenwerk Mainz unaufgefordert vorzulegen. Bitte beachten Sie, dass wir bei Nichterfolgen der Zustimmung Ihren/Ihrer Ferienmieter*in ablehnen müssen.

Beispiel: Sie wohnen in einer 2er WG in Hechtsheim. Sie haben einen Studierenden als Ferienmieter gefunden, Ihre Mitbewohnerin und ihr potenzieller Ferienmieter sind einverstanden, sich Küche und Badezimmer gemischtgeschlechtlich zu teilen und zusammen zu leben. Beide erklären schriftlich, dass sie einverstanden sind, zusammen in der 2er WG zu wohnen. Diese Erklärung reichen Sie mit Ihrem Antrag auf Ferienmiete zusammen ein.

Sind entweder der Ferienmieter oder die Mitbewohner*in nicht mit der Konstellation in der WG einverstanden, suchen Sie sich am besten eine/n andere*n Ferienmieter*in. Das Stw Mainz wird ohne fehlende Zustimmung ablehnen müssen.

Sobald Ihr*e Ferienmieter*in eingezogen ist, kann sich diese*r an unserem Info-Point einen Gast-Account für die kostenfreie Nutzung des Internets abholen. Bei Abholung ist der Pass/Personalausweis bereitzuhalten und vorzulegen.