Insgesamt beträgt die maximale Wohnzeit für vollumfänglich wohnberechtigte Studierende 7Semester, also 3,5 Jahre. Wir erinnern Sie per E-Mail drei Monate vor Semesterende daran, dass Sie Ihren Mietvertrag um ein weiteres Semester verlängern können. 

Mit ehrenamtlichem Engagement oder mit einem begründeten Antrag können Sie Ihre Wohnzeit auch noch über 10 Semester weiterer verlängern.

_{Für eingeschränkt wohnberechtigte Bewohner*innen ist eine Verlängerung des Vertrages nur möglich, wenn im Folgesemester weiterhin freie Plätze zur Verfügung stehen. Priorität haben die vollumfänglich wohnberechtigten Studierenden. Die maximale Wohnzeit ist weiterhin begrenzt. Bitte beachten Sie den entsprechenden Absatz in Ihrem Mietvertrag.} 

Einen Antrag stellen können Sie immer, egal, ob sie bereits eine Zulassung haben, oder nicht. Diese Frage der Einschreibung wird für Sie erst relevant, wenn Sie entscheiden möchten, ob sie einen Mietvertrag unterschreiben wollen.

Eingeschriebene Studierende der folgenden Hochschulen werden bei der Mietvertragsvergabe bevorzugt, denn hier liegt eine vollumfängliche Wohnberechtigung vor.

• Johannes Gutenberg-Universität Mainz (inkl. Studienkolleg und Musikhochschule)
• Hochschule Mainz
• Technische Hochschule Bingen

Studierende anderer Hochschulen & Externe, Nicht-Studierende
Wir haben keinen Platz für Sie. Sie können nicht bei uns wohnen. Da wohnberechtige Anträge von Studierenden der oben genannten Hochschulen Vorrang haben und wir seit Jahren eine Warteliste dieser wohnberechtigen Studierenden haben, haben Sie keine Möglichkeit in einem Studierendenwohnheim des Studierendenwerk Mainz wohnen und müssen sich eine private Unterkunft suchen.

Wir bieten Ihnen eine All inclusive Miete. Das heißt, es fallen neben der monatlichen Miete keine weiteren Kosten für Wasser, Strom, Internet  und Müllentsorgung an. 

In der Miete nicht umfasst sind:

• Rundfunkbeitrag (weitere Informationen hier)
• Waschkosten - wer seine Wäsche waschen will, muss dafür bezahlen. Eine Waschmaschinenladung kostet € 1,80, eine Trocknerladung € 0,80
• Schlüsseldienst-Notdienstkosten außerhalb der Arbeitszeiten der Hausmeister.

Sollten Sie noch keine Zulassung erhalten haben oder noch nicht wissen, ob Sie in Mainz oder Bingen studieren werden, müssen Sie für sich abwägen und entscheiden, ob Sie den Vertrag annehmen möchten oder nicht. Die Gültigkeit des Mietvertrags ist hiervon nicht abhängig.

Immatrikulationsbescheinigung vorlegen 

Ihre Immatrikulationsbescheinigung müssen Sie nach Erhalt für das jeweils laufende Semester, am Besten über das Mietportal, vorlegen.

ohne Immatrikulation

Sollten Sie nicht immatrikuliert werden, so haben Sie laut  §2 Abs. 3 der Rahmensatzung zusätzlich zur regulären Miete die jeweils gültigen Sozialbeiträge zu leisten. Diese Sozialbeiträge zahlen eingeschriebene Studierende direkt an die Hochschulen (JGU, HS Mainz, TH Bingen) und werden von diesen für die sozialen Dienste an das Stw Mainz weitergeleitet.

Frühestens 2-6 Wochen vor Einzugsdatum werden die Mietverträge versendet. 

Sommersemester: 
Zwischen Januar und Ende März erfolgt der Versand der Zimmerangebote/Mietvertragsangebote für Feburar, März und Arpil.
Wintersemester: 
Zwischen Juli und Ende September werden Zimmerangebote/Mietvertragsangebote für August, September und Oktober versendet.

Je später der Antrag, desto später das Angebot
Wir vergeben die Zimmer nach Antragsdatum, das heißt je später Sie sich beworben haben, umso später senden wir Ihnen ein Angebot zu.

Ihr Mietvertrag kommt per E-Mail

Die Angebote für ein Zimmer in den Wohnheimen des Stw Mainz werden per E-Mail versendet. Ihre Frist zur Bestätigung des angebotenen Mietvertrags beträgt zwischen 1 und 3 Tagen. Nach dieser Frist verfällt das Angebot und Sie werden automatisch von der Warteliste gelöscht. Prüfen Sie deshalb bitte regelmäßig Ihren E-Mail-Account.

Sie warten schon lange und haben noch nichts vom Stw Mainz gehört?

Haben Sie

1. einen Antrag über das Mietportal gestellt?
2. direkt im Anschluss den Bestätigungslink angeklickt, damit Ihre Daten in unser System übertragen werden?
3. den Link in der E-Mail angeklickt, die im regelmäßigen Turnus mehrerer Wochen versendet wird, um auf der Warteliste zu bleiben?

Wenn Sie diese Fragen alle mit "Ja!" beantworten können und nach einiger Zeit noch nichts von uns gehört haben, schreiben Sie uns eine E-Mail 
Bedenken Sie hierbei auch, für welches Datum des Vertragsbeginns Sie sich beworben haben.

Per Mail: Die Mietverträge werden per E-Mail von wohnen@studierendenwerk-mainz.de versendet. Bitte prüfen Sie deshalb regelmäßig Ihre E-Mails, auch den SPAM-Ordner, sodass Sie keine Frist versäumen.

Sie warten schon lange und haben noch nichts vom Stw Mainz gehört?

Haben Sie

1. einen Antrag über das Mietportal gestellt?
2. direkt im Anschluss den Bestätigungslink angeklickt, damit Ihre Daten in unser System übertragen werden?
3. den Link in der E-Mail angeklickt, die im regelmäßigen Turnus mehrerer Wochen versendet wird, um auf der Warteliste zu bleiben?

Wenn Sie diese Fragen alle mit "Ja!" beantworten können sind sie auf der Warteliste.

Wenn Sie sich vor mehreren Wochen oder Monaten beorben haben und noch nie eine Mail wie oben in Punkt 3. erhalten haben, schreiben Sie uns eine E-Mail 

Wenn Sie geprüft haben wann die Mietvertragsangebote versendet werden und es jetzt kurz vor Mietvertragsbeginn ist, schreiben Sie uns eine E-Mail 

Wir empfehlen Ihnen, zu klären, ob Sie über Ihre Eltern familienversichert über eine Haftpflicht- und eine Hausratversicherung verfügen. Sollte dies nicht der Fall sein, empfehlen wir Ihnen den Abschluss einer Hausrat- und einer Haftpflichtversicherung zu Ihrer eigenen Absicherung. Es bleibt jedoch vollumfänglich Ihre Entscheidung, ob Sie diesem Rat folgen.

In Notfällen wie beispielsweise bei Feuer, Explosionen, Wasserschäden mit laufendem Wasser, Stromausfall, Vandalismus oder für den kostenpflichtigen Notfall-Schlüsseldienst außerhalb der Arbeitszeiten der Hausmeister, falls Sie sich ausgeschlossen haben, können Sie den Notdienst anrufen.

Zur Info - während der Arbeitszeiten der Hausmeister ist der Schlüsseldienst kostenlos.

Füllen Sie den Reparaturzettel aus und werfen Sie ihn in den Hausmeister-Briefkasten.

Melden Sie alles
Melden Sie bitte Schäden aller Art, die Ihnen auf dem Wohnheimgelände, in Ihrem Zimmer/Apartment und auf allgemeinen Flächen (wie z. B. den Fluren) auffallen Ihrem Hausmeister. Füllen Sie hierfür einen Reparaturzettel aus, unterschreiben und legen ihn in den Hausmeister-Briefkasten.

Nur Hausmeister 
Bitte keine eigenmächtigen Reparaturen vornehmen, z.B. auf keinen Fall den Abfluss in der Dusche ausbauen! Bei Verstopfung bitte umgehend den Hausmeister informieren. Kosten von falsch ausgeführten Reparaturen werden Ihnen in Rechnung gestellt. Also schützen Sie sich selbst, teilen Sie dem Hausmeister Schäden mit und lassen ihn oder eine Fachfirma die Reparaturen durchführen

Wir bieten Ihnen einen Zeitmietvertrag für sieben Semester an. Am Ende des 7. Semesters endet ihr Vertrag somit automatisch. 

. Auf Antrag bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Untervermietung, falls Sie Ihr Zimmer für ein Semester nicht selbst nutzen können oder wollen. Weitere Informationen zur Untermiete und was Sie darüber wissen sollten, finden Sie auf der Homepage unter Untervermietung.

Natürlich können Sie vor Vertragsende ihr Zimmer verlassen, Ihre Miete müssen Sie jedoch weiterzahlen. Ihr Mietvertrag bleibt bei einer nicht fristgerechten Kündigung bis zum von uns bestätigten Datum oder bis zum Vertragsende rechtsgültig (vgl. Allgemeine Mietbedingungen § 2 Abs. 8 . Es besteht kein Sonderkündigungsrecht. 

Weitere Informationen zur Kündigung des Mietvertrags finden sie unter Mietvertrag beenden

Ihr Zimmer im Wohnheim steht leer?

Sie können Ihr Zimmer kündigen, weitere Informationen finden Sie auf der Seite Mietvertrag beenden

Oder Sie gehen ein Semester ins Ausland und möchten danach in Ihr Zimmer zurückkehren? 

Wir bieten nur möblierten Wohnraum an. Alle Wohnungen, Zimmer und Apartments sind mindestens mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Regal und einem eigenen Kühlschrank ausgestattet. 

Eine Grundausstattung, wie Bettdecke, Kopfkissen, Bettwäsche, Geschirr, Handtücher ist nicht inklusive, diese können Sie mitbringen oder bei uns bestellen/abholen.

Internet im Wohnheim

Wir nutzen das Universitätsnetzwerk in unseren Wohnheimen. Bis zur Aktivierung kann es ca. 1-2 Wochen dauern. 

Genaue Informationen finden sie auf der Seite Internet im Wohnheim
 

Um bei steigenden Preisen sicherzustellen, dass die Finanzierung der Wohnheime auch für die Zukunft gesichert ist, hat der Verwaltungsrat am 23. Juni 2022 beschlossen, dass der Warmmietenanteil der Wohnheimmiete zukünftig jeweils zum 1. September nach dem Verbraucherpreisindex erhöht wird. Eine Ankündigung der Mieterhöhung soll in der Regel im Juni erfolgen.

Um die Mieterhöhung konkret zu berechnen, werden die Preissteigerungen gemäß VPI  von Juni des Vorjahres bis Mai des laufenden Jahres berücksichtigt.

Die Mieterhöhung nach VPI bezieht sich ausschließlich auf den Warmmietenanteil der Wohnheimmiete. Was bedeutet dies?

Das Studierendenwerk Mainz unterscheidet bei der Festlegung der von Ihnen zu zahlenden All-inclusive-Miete intern zwischen dem sog. Warmmieten- und einem Kaltmietenanteil. Diese Begriffe haben aber nichts mit der Kalt- oder Warmmiete zu tun, wie Sie diese möglicherweise vom allgemeinen Mietmarkt kennen. Der sog. Kaltmietenanteil umfasst die Tilgungsraten und Zinsen aus der Finanzierung der Wohnheime bzw. die Miete, die das Studierendenwerk an Dritte als Eigentümer von Wohnheimgebäuden zahlt (z.B. für das Wohnheim Kisselberg). Der Warmmietenanteil umfasst alle anderen Kosten, wie z.B. Heizung, Wasser, Strom, Hausmeister, Verwaltung, Wartung, kleinere Instandhaltungen, Grundsteuer. Lediglich dieser Warmmietenanteil unterliegt der Anpassung nach dem VPI und wird pro Bettplatz berechnet. Beim Kaltmietenanteil werden die Mieterhöhungen, die der Gebäudeeigentümer an uns weitergibt, bei der Mieterhöhung berücksichtigt. Die jährliche Annuität, die wir für unsere eigenen Wohnheime an die Bank bezahlen, bleibt gleich.  

Wie wurde die aktuelle Mieterhöhung berechnet?

Der über alle Wohnheime auf den einzelnen Bettplatz beim Studierendenwerk Mainz heruntergebrochene Warmmietenanteil belief sich 2021 auf 152,49 €. Nur dieser Teil Ihrer All-inclusive-Miete unterliegt der Anpassung nach dem VPI. Der VPI stieg im Zeitraumraum Juni 21 bis Mai 22 um 8,11 %. Hieraus ergibt sich eine Erhöhung des Warmmietenanteils von 12,37 €. Im gleichen Zeitraum erhöhten sich die Mietzahlungsverpflichtungen des Studierendenwerks aufgrund vertraglicher Verpflichtungen oder anderweitiger Mieterhöhungen auf den Bettplatz heruntergebrochen um 1,17 €. Hieraus ergibt sich sodann eine Gesamtmietanpassung von 13,54 € und gerundet 14,00 €. (Anm.: In 2022 erfolgte bereits zum 01.04. eine Mietanpassung um 6 €, weshalb zum 01.09. lediglich eine nochmalige Mieterhöhung von 8 € erfolgt).

Was ist durch die Mieterhöhung nicht abgedeckt?

Mit diesen Mieterhöhungen nicht abgebildet werden Zusatzaufwendungen für regelmäßig notwendige größere Sanierungen, Instandhaltungen und sonstige Investitionen in die Wohnheime. Über solche zusätzlich erforderlichen Mieterhöhungen entscheidet der Verwaltungsrat des Studierendenwerks jeweils bedarfsbezogen in unregelmäßigen Abständen gesondert.

Generell müssen Sie den Rundfunkbeitrag zahlen und sich hierfür anmelden. Tun Sie dies nicht, erhalten Sie rückwirkend von der zuständigen Stelle eine Mahnung über die fälligen Beträge. Warum? Hier finden Sie eine Erklärung des Solidaritätsmodells auf rundfunkbeitrag.de.

Können Sie sich befreien lassen oder Ermäßigung beantragen?
Informationen hierzu erhalten Sie auf der Seite rundfunkbeitrag.de.

Sie wohnen in einer WG?
In WGs braucht nur ein*e Bewohner*in zu zahlen: Sprechen Sie sich hierzu mit Ihren Mitbewohner*innen ab und teilen Sie den Beitrag unter sich auf.

Au­to­load ist ein au­to­ma­ti­sier­ter Auf­la­de-Ser­vice. In den Wohnheimen hängen Automaten, an denen Sie mit Ihrer Geheimzahl Ihre StudiCard aufladen können, um bspw. die Waschmaschine und den Trockner zu bezahlen.

Wie Sie Autoload bekommen, erfahren Sie hier!

In unseren Wohnheimen freuen wir uns auf Sie. Ganz egal, ob sie für ein ganzes Studium nach Mainz oder Bingen kommen, oder ob Sie für einen Austausch in die Region kommen. Wir bieten Ihnen in unseren Wohnheimen ein neues Zuhause. 

Wir empfehlen Ihnen den Online Antrag für ein Zimmer

• vor dem 15. Januar (Sommersemester) bzw.
• vor dem 15. Juli (Wintersemester) auszufüllen.

So haben Sie die größten Chancen, einen Platz im Wohnheim zu bekommen.

Klicken Sie anschließend den Bestätigungslink an, den wir Ihnen per E-Mail zusenden, um Ihre Bewerbung zu bestätigen (nur dann erhalten wir die Bewerbung in unserem System. Bitte checken Sie nun regelmäßig Ihre E-Mails (auch Junk-Mail/Spam). Das Zimmerangebot senden wir per Mail zu. Das Angebot muss innerhalb von 3 Tagen bestätigt werden, danach wird das Zimmer anderen Studierenden angegboten.

Sie wollen lieber auf dem privaten Wohnungsmarkt eine Unterkunft suchen?

Natürlich können Sie auch privat ein Zimmer suchen. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass es in Deutschland nicht sehr üblich ist, ein privates Zimmer oder eine Wohnung zu mieten, die möbliert ist. Ausländische Studierende haben es oft schwer eine Wohnung zu finden, wenn sie die Landessprache nicht gut beherrschen und nur für eine kurze Zeit etwas mieten möchten. Auf dem Privatmarkt brauchen Studierende allgemein oft die Unterschrift oder die Bürgschaft der Eltern. Für WGs muss man sich üblicherweise bewerben und an WG-Castings teilnehmen. Das heißt, dass Sie im Vorhinein häufig in Mainz sein müssen, um privat etwas finden zu können. Weitere Informationen zum privaten Wohnen finden Sie hier. 

Du bist gerade erst in Mainz angekommen und du hast keine Lust dauernd ein Wörterbuch mit dir herumzuschleppen? Dann versuch es mal mit der illustrierten Wohnheimwörterbuch-App iDormDict für dein Smartphone, die dir das Leben ungemein erleichtern wird!

Das Wörterbuch ist auch als PDF herunterladbar.

• Deutsch, Französisch & Arabisch
• Deutsch, Polnisch & Russisch
• Deutsch, Spanisch & Französisch
• Deutsch, Englisch & Chinesisch

Gesundheitswörterbuch

Das Gesundheitswörterbuch gibt dir einen guten Überblick z.B. über Krankenversicherung, Arztbesuch und Atteste.

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